Постановление от 12.09.2011 г № 78
О внесении изменений в долгосрочную муниципальную целевую программу муниципального образования Город Горно-Алтайск Обеспечение жильем молодых семей на 2011 — 2015 годы, утвержденную Постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 29.12.2010 N 107
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2011 - 2015 ГОДЫ",
УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ГОРНО-АЛТАЙСКА ОТ 29.12.2010 N 107
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", Постановлением Правительства Республики Алтай от 16.09.2010 N 199 "Об утверждении республиканской целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", Постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 27.03.2009 N 34 "О порядке разработки, утверждения и реализации долгосрочных целевых программ муниципального образования "Город Горно-Алтайск", руководствуясь статьей 44 Устава муниципального образования "Город Горно-Алтайск", принятого Постановлением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 26.05.2005 N 27-1, в целях приведения долгосрочной муниципальной целевой программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы" в соответствие с действующим законодательством, постановляю:
1.В долгосрочную муниципальную целевую программу муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы", утвержденную Постановлением Администрации города Горно-Алтайска от 29.12.2010 N 107, внести следующие изменения:
1) в паспорте программы:
- в позиции "Наименование долгосрочной муниципальной целевой программы муниципального образования "Город Горно-Алтайск" цифру "2013" заменить цифрой "2015";
- в позиции "Основание для разработки Программы" слова "Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 года N 286 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" заменить словами "Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
- позицию "Перечень подпрограмм или основных мероприятий" изложить в следующей редакции:
"1) Мероприятия по финансовому обеспечению реализации Программы, включающие реализацию финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий:
- определение ежегодного объема бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета муниципального образования "Город Горно-Алтайск" на реализацию мероприятий Программы;
- подготовка необходимых технико-экономических обоснований и расчетов (при разработке проекта бюджета муниципального образования "Город Горно-Алтайск" на соответствующий год и на плановый период, при предоставлении социальной выплаты молодым семьям);
2) Организационные мероприятия, предусматривающие:
- консультативно-информационную работу с молодыми семьями;
- признание молодых семей, имеющих достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и получения жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного жилищного кредита на рыночных условиях;
- признание молодых семей участниками Программы;
- формирование списка молодых семей, участников Программы;
- формирование списка молодых семей, претендующих на получение социальной выплаты в планируемом году;
- заключение соглашений по реализации Программы с органами государственной власти Республики Алтай (государственным заказчиком республиканской целевой программы "Жилище");
- предоставление социальных выплат молодым семьям;
- организация работы с молодыми семьями по выдаче свидетельств на право получения социальной выплаты;
- выдача молодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;
- подготовка информационно-аналитических и отчетных материалов по реализации программы, проведение мониторинга реализации Программы на уровне муниципального образования "Город Горно-Алтайск";
- обеспечение освещения целей и задач Программы в средствах массовой информации;
3) Мероприятия нормативно-правового характера предусматривают:
- установление норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений для расчета размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по муниципальному образованию "Город Горно-Алтайск".";
2) раздел 4 изложить в следующей редакции:
"Раздел 4. Система программных мероприятий Программы
Реализация системы мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:
- мероприятия нормативно-правового характера;
- мероприятия по финансовому обеспечению реализации Программы;
- мероприятия организационного характера.
Система программных мероприятий по годам с указанием заказчика, объемов, источников финансирования и целевых индикаторов результативности выполнения мероприятий Программы представлена в Приложении 1 к настоящей Программе.";
3) раздел 6 изложить в следующей редакции:
"Раздел 6. Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
Социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.
Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства материнского (семейного) капитала.
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), бланк которого заполняется и выдается Администрацией города Горно-Алтайска, принявшей решение об участии молодой семьи в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный органом исполнительной власти Республики Алтай для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения, или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, предоставленным для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).
Молодым семьям - участникам Программы предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 2 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) 1 ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) за счет средств местного бюджета муниципального образования "Город Горно-Алтайск".
";
4) абзац первый раздела 7 дополнить словами "Горно-Алтайска";
5) раздел 8 изложить в следующей редакции:
"Раздел 8. Эффективность реализации Программы
Успешное выполнение мероприятий Программы позволит в 2011 - 2015 годах обеспечить жильем 75 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе:
2011 год - 10 молодых семей;
2012 год - 12 молодых семей;
2013 год - 15 молодых семей;
2014 год - 18 молодых семей;
2015 год - 20 молодых семей,
а также позволит обеспечить привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств, кредитных организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, собственных средств граждан и средств материнского (семейного) капитала, а также развитие системы ипотечного жилищного кредитования и снижение уровня социальной напряженности в обществе.
Оценка эффективности реализации Программы через целевые индикаторы результативности выполнения мероприятий Программы, указанных в Приложении 1 к настоящей Программе, способствует текущему контролю за реализацией программы.";
6) Приложение 1 к долгосрочной муниципальной целевой программе муниципального образования "Город Горно-Алтайск" "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011 - 2015 годы изложить в редакции согласно Приложению.
2.Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Вестник Горно-Алтайска".
3.Управляющему делами Администрации города Горно-Алтайска (Ильиных В.А.) в течение десяти дней с момента подписания настоящего Постановления опубликовать его в газете "Вестник Горно-Алтайска" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Горно-Алтайск" в сети Интернет.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя главы Администрации города Горно-Алтайска по социальным вопросам Ю.В.Нечаева.
Мэр г. Горно-Алтайска
В.А.ОБЛОГИН