Приложение к Постановлению от 18.04.2011 г № 67 Проект
Положение о придании инвестиционным проектам, реализуемым в муниципальном образовании «Майминский район», статуса районного значения муниципального образования «Майминский район»
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок и условия придания инвестиционному проекту, реализуемому на территории муниципального образования "Майминский район", статуса районного значения муниципального образования "Майминский район".
1.2.Инвестиционный проект районного значения муниципального образования "Майминский район" (далее по тексту - инвестиционный проект районного значения) - не имеющий статуса регионального значения инвестиционный проект, реализуемый на территории муниципального образования "Майминский район", характеризующийся высокими показателями финансово-экономической, социальной и бюджетной эффективности и оказывающий значительный вклад в реализацию стратегических направлений социально-экономического развития муниципального образования "Майминский район".
1.3.Придание инвестиционному проекту статуса районного значения является инструментом реализации инвестиционной политики, способствующим расширению притока инвестиционных ресурсов в экономику и обеспечению устойчивого экономического роста.
1.4.Статус районного значения придается:
а) инвестиционным проектам, имеющим стратегическое значение для социально-экономического развития муниципального образования "Майминский район", прошедшим процедуру конкурсного отбора в соответствии с настоящим Положением и включенным в Реестр инвестиционных проектов районного значения муниципального образования "Майминский район", имеющих право на получение муниципальной поддержки (далее - Реестр), который утверждается Распоряжением Администрации муниципального образования Майминский район".
1.5.Статус районного значения дает инвестиционному проекту право получения муниципальной поддержки в соответствии с настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.
2.Условия придания инвестиционным проектам статуса районного значения
2.1.Статус районного значения придается инвестиционному проекту, суммарный объем капитальных вложений в который составляет не менее пятидесяти миллионов рублей, реализуемому в рамках следующих видов деятельности:
а) сельское хозяйство;
б) обрабатывающие производства (производство пищевых продуктов и напитков, обработка древесины и производство изделий из дерева, производство мебели, производство неметаллических минеральных продуктов);
в) услуги туризма (деятельность гостиниц и ресторанов, санаторно-курортная, оздоровительная деятельность, деятельность по организации отдыха и развлечений);
г) развитие инфраструктуры (электроэнергия, газ и водоснабжение, деятельность по предоставлению коммунальных услуг, строительство, транспорт и связь).
2.2.Конкурсный отбор инвестиционных проектов, претендующих на получение статуса районного значения, осуществляется на основе следующих критериев:
1) критерии финансово-экономической эффективности инвестиционного проекта:
а) чистая приведенная стоимость инвестиционного проекта;
б) внутренняя норма доходности инвестиционного проекта;
в) срок окупаемости инвестиционного проекта;
г) увеличение объема производимых товаров (работ, услуг) в результате реализации инвестиционного проекта;
2) критерии социальной эффективности инвестиционного проекта:
а) количество рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта;
б) повышение среднемесячной заработной платы в результате реализации инвестиционного проекта;
3) критерии бюджетной эффективности инвестиционного проекта:
а) увеличение объема налоговых платежей в бюджет муниципального образования "Майминский район" в результате реализации инвестиционного проекта;
б) отношение объема налоговых платежей в бюджет муниципального образования "Майминский район" к объему муниципальной поддержки.
3.Порядок конкурсного отбора инвестиционных проектов на Право получения статуса районного значения
3.1.Отбор инвестиционных проектов, претендующих на получение статуса районного значения, осуществляется на конкурсной основе.
Начало проведения конкурсного отбора определяется Главой муниципального образования "Майминский район".
Сообщение о проведении конкурсного отбора размещается в сети Интернет (на официальном сайте муниципального образования "Майминский район") и в газете "Сельчанка" не позднее, чем за 30 дней до срока окончания приема заявок.
3.2.Открытый конкурс инвестиционных проектов, претендующих на получение статуса районного значения, проводит Инвестиционная комиссия муниципального образования "Майминский район" (далее - Инвестиционная комиссия).
Состав Инвестиционной комиссии и положение о ней утверждаются Главой муниципального образования "Майминский район".
3.3.Юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - претенденты), желающие участвовать в конкурсном отборе на право получения статуса районного значения, направляют в Администрацию муниципального образования "Майминский район" документы согласно приложению к настоящему Положению.
3.4.На основании представленных документов Управление имущественных отношений и экономического развития Администрации муниципального образования "Майминский район" (далее - Управление) готовит сводное заключение с итоговыми выводами о целесообразности придания инвестиционному проекту статуса районного значения.
Для подготовки объективного сводного заключения специалисты, осуществляющие экспертизу инвестиционного проекта, имеют право потребовать от претендента обеспечить осмотр объекта инвестирования. В случае отказа обеспечить осмотр объекта инвестирования, данный факт отражается в сводном заключении.
Результаты сводного заключения считаются действительными в течение трех месяцев с даты его выдачи при условии неизменности содержания инвестиционного проекта.
3.5.Претендент имеет право представить дополнительные документы, свидетельствующие об эффективности инвестиционного проекта.
3.6.Претендент имеет право отозвать поданную им заявку путем подачи соответствующего письменного заявления в Администрацию муниципального образования "Майминский район".
3.7.Инвестиционный проект претендента включается в Реестр инвестиционных проектов, претендующих на участие в конкурсном отборе на право получения статуса районного значения, после чего претендент при участии Управления проводит публичную презентацию инвестиционного проекта.
Публичная презентация инвестиционного проекта проводится для членов Инвестиционной комиссии муниципального образования "Майминский район", представителей органов местного самоуправления сельских поселений, на территории которых реализуется инвестиционный проект, общественных организаций до внесения заявки на рассмотрение Инвестиционной комиссией согласно графику презентаций инвестиционных проектов, претендующих на получение статуса районного значения, устанавливаемому Управлением.
3.8.К конкурсному отбору не допускаются претенденты в следующих случаях:
а) инвестиционный проект претендента не соответствует условиям, установленным в пункте 2.1 настоящего Положения;
б) представленные претендентом документы не соответствуют перечню, установленному приложением к настоящему Положению;
в) претендент находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
г) претендент сообщил о себе сведения, не соответствующие действительности;
д) претендент имеет просроченную задолженность по обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;
е) не проведена публичная презентация инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Положения.
3.9.Управление после проведения публичных презентаций всех инвестиционных проектов, включенных в Реестр инвестиционных проектов, претендующих на участие в конкурсном отборе на право получения статуса районного значения, передает представленные документы на рассмотрение Инвестиционной комиссии.
3.10.Инвестиционная комиссия рассматривает представленные документы и выносит решение о придании, либо не придании инвестиционному проекту статуса районного значения муниципального образования "Майминский район".
3.11.На основании решения комиссии Управление готовит проект распоряжения Администрации муниципального образования "Майминский район" о включении в Реестр инвестиционных проектов районного значения муниципального образования "Майминский район" и направляет его на подписание Главой Администрации.
3.12.В течение пяти рабочих дней с момента подписания Распоряжения Администрации муниципального образования "Майминский район" о включении в Реестр инвестиционных проектов районного значения муниципального образования "Майминский район" Управление уведомляет инвесторов, реализующих инвестиционные проекты районного значения, о включении в Реестр.
4.Муниципальная поддержка инвестиционных проектов, наделенных статусом районного значения
4.1.Инвесторам, реализующим инвестиционные проекты районного значения, предоставляется муниципальная поддержка в форме установления годовой арендной платы за земельный участок, на котором реализуется инвестиционный проект, в размере годовой суммы земельного налога, действующей на момент принятия Распоряжения Администрации муниципального образования "Майминский район" о включении в Реестр инвестиционных проектов районного значения муниципального образования "Майминский район", в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка.
4.2.Муниципальная поддержка предоставляется на срок, установленный решением инвестиционной комиссии, но не более срока договора аренды земельного участка.
5.Порядок заключения договора аренды
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, чей инвестиционный проект включен в Реестр, направляет в Администрацию муниципального образования "Майминский район" заявление о снижении размера арендной платы со ссылкой на настоящее Положение (далее - заявление).
Земельный отдел Управления имущественных отношений и экономического развития Администрации муниципального образования "Майминский район" на основании заявления в течение 3-х дней с момента поступления заявления готовит проект распоряжения о снижении размера арендной платы и направляет его на утверждение Главе Администрации.
Распоряжение Главы Администрации о снижении размера арендной платы является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, в котором указывается размер арендной платы с учетом ее снижения. В случае если до направления заявления претендент не состоял в арендных отношениях, то при заключении договора аренды размер арендной платы указывается с учетом сниженного размера арендной платы. При этом начисление арендной платы в обоих случаях происходит с момента принятия Распоряжения о снижении арендной платы.