Решение от 02.04.2009 г № 13-10
О внесении изменений и дополнений в Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Горно-Алтайска»
На основании ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьей 44 Устава муниципального образования "Город Горно-Алтайск", принятого постановлением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 26.05.2005 N 27-1, Горно-Алтайский городской Совет депутатов решил:
1.Внести в Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Горно-Алтайска", утвержденное решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 7 апреля 2005 г. N 25-8, следующие изменения и дополнения:
1) дополнить главой 2.2 следующего содержания:
"2.2. Особенности порядка заключения договоров в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности.
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
- предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
- предоставления указанных прав на это имущество на срок не более, чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более, чем тридцать календарных дней, в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника имущества, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
- предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
- предоставления указанных прав на это имущество на срок не более, чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более, чем тридцать календарных дней, в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
3. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пунктах 1 и 3 настоящей главы, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.";
2) дополнить главой 2.2.1 следующего содержания:
"2.2.1. Проведение оценки объектов муниципальной собственности.
1. При вовлечении в сделку объектов муниципальной собственности проведение оценки их рыночной стоимости является обязательным в случаях, установленных федеральным законодательством;
2. Определение оценщика осуществляется на конкурсной основе. Организация конкурса осуществляется МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска".
3.В городском бюджете ежегодно предусматриваются денежные средства на оценку рыночной стоимости вовлекаемых в сделки объектов муниципальной собственности города Горно-Алтайска.
4.В случае вовлечения в сделку объектов муниципальной собственности города Горно-Алтайска, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями города Горно-Алтайска на праве хозяйственного ведения, к оценщику за проведением оценки их рыночной стоимости обращаются соответствующие муниципальные унитарные предприятия. Оплата оценки производится за счет средств соответствующих муниципальных унитарных предприятий.";
3) пункт 8 раздела 3 изложить в следующей редакции:
"8. Во всех случаях отчуждение муниципального имущества оформляется договором купли-продажи с учетом особенностей, предусмотренных главой 2.2 раздела 2 настоящего Положения.";
4) раздел 3 дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11. Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (в том числе и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями) и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных действующим законодательством.";
5) пункт 4 раздела 4 изложить в следующей редакции:
"4. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Горно-Алтайска, и имущество, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, которым они распоряжаются с согласия МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска, может предоставляться в аренду по письменным заявлениям физических и юридических лиц с учетом особенностей порядка заключения договоров, предусмотренных главой 2.2 раздела 2 настоящего Положения.";
6) пункт 7 раздела 4 признать утратившим силу.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вестник Горно-Алтайска".
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Горно-Алтайского городского Совета депутатов по вопросам законности, правопорядка, местного самоуправления, общественным связям и средствам массовой информации (Бабин В.Г.).
Мэр г. Горно-Алтайска
В.А.ОБЛОГИН