Приложение к Постановлению от 25.07.2008 г № 60 Порядок
Примерная форма договора о реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса
г. Горно-Алтайск "____" _______________ 20__ г.
Администрация города Горно-Алтайска, в лице Мэра города Горно-Алтайска
Облогина Виктора Александровича, действующего на основании Устава
муниципального образования и прав по должности, именуемая в дальнейшем
"Администрация", с одной стороны, и _______________________________________
(наименование организации
__________________________________________________________________________,
коммунального комплекса)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование учредительного документа)
именуемое в дальнейшем "Участник", с другой стороны, совместно либо
раздельно именуемые "Стороны" либо "Сторона", заключили настоящий договор
(далее - Договор) о нижеследующем:
1. Цель, предмет и срок действия Договора
1.1. Целью настоящего Договора является создание новых, реконструкция,
модернизация и развитие систем коммунальной инфраструктуры по _____________
_________________________ в г. Горно-Алтайске в период с _______________ г.
(сфера оказываемых услуг)
по ____________ г.
1.2. Настоящий Договор, заключенный в соответствии с Федеральным
законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов
организаций коммунального комплекса", решением Горно-Алтайского городского
Совета депутатов от ______________ N _______ "Об утверждении инвестиционной
программы _______________________________________________________________",
(далее - Инвестиционная программа), регулирует взаимоотношения Сторон,
возникающие при реализации Участником инвестиционной программы.
1.3. Администрация поручает Участнику совершить действия,
направленные на реализацию Инвестиционной программы, оказывает Участнику
содействие в ее реализации в пределах, предусмотренных настоящим
Договором, а Участник обязуется осуществить действия, направленные на ее
реализацию, в размере и пределах, установленных Инвестиционной программой и
настоящим Договором.
1.4. Объектом инвестиционной деятельности, предусмотренной п. 1.1
настоящего Договора, являются объекты, указанные в Приложении N 1 к
настоящему Договору.
1.5. Срок действия настоящего Договора _______________________________.
2. Источники финансирования Инвестиционной
программы
2.1. Объем инвестиций составляет _______________________________ рублей
в соответствии с Инвестиционной программой.
2.2. Стороны принимают в качестве необходимой для реализации
Инвестиционной программы Участника следующую структуру источников
финансирования, в том числе направляемых на погашение привлеченных
Участником кредитов (объемы финансирования указаны в ценах ________________
года с НДС):
1) инвестиционная надбавка к тарифу на ______ в размере ______ руб.;
2) плата за подключение к системе коммунальной инфраструктуры
реконструируемых объектов и/или объектов нового капитального строительства
в размере ________ руб.;
3) собственные средства Участника в размере ___________ руб.;
4) бюджетные средства в размере __________ руб., в том числе:
- бюджет города - __________________ руб.,
- республиканский бюджет - ________________ руб.,
- федеральный бюджет - __________________ руб.
5) прочие средства (реинвестирование средств от экономического эффекта,
полученного от реализации проектов инвестиционной надбавки, финансовые
средства российских и иностранных юридических и физических лиц и т.д.)
___________ руб.
2.3. Источники финансирования Инвестиционной программы с разбивкой по
годам представлены в Приложении N 2 к настоящему Договору.
2.4. Надбавка к тарифам на услуги Участника по _______________________,
______________________________ тариф на подключение к системам коммунальной
(сфера оказываемых услуг)
инфраструктуры по ________________________________________________________,
(сфера оказываемых услуг)
а также тариф Участника на подключение устанавливаются ____________________
в соответствии с финансовыми потребностями для реализации утвержденной
Инвестиционной программы, с одной стороны, и, с другой стороны, приемлемым
уровнем доступности подключения для потребителей услуг и лиц,
осуществляющих строительство нового объекта или реконструкцию объекта, в
случае, если такая реконструкция (строительство) влечет за собой увеличение
потребляемой нагрузки реконструируемого объекта.
2.5. Период действия тарифов Участника на подключение и период действия
надбавок к тарифам на товары и услуги Участника соответствует периоду
реализации Инвестиционной программы (этапам реализации Инвестиционной
программы).
2.6. Календарный план реализации мероприятий Инвестиционной программы
представлен в Приложении N 3 к настоящему Договору.
2.7. Контрольные показатели качества услуг и индикаторы
социально-экономической эффективности (эффект от реализации), которые
необходимо достичь Участнику в процессе реализации Инвестиционной
программы, а также сроки их достижения определяются согласно Инвестиционной
программе.
2.8. При выполнении работ на объектах Инвестиционной программы
подрядным способом подрядчики определяются по итогам проведения торгов в
соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении
заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд".
2.9. Инвестиционная программа Участника может быть пересмотрена в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Участник обязан:
3.1.1. Обеспечить достижение целевых показателей качества услуг и
социально-экономической эффективности, предусмотренных Инвестиционной
программой.
3.1.2. Использовать средства, поступающие Участнику при реализации
Инвестиционной программы за счет инвестиционных надбавок к тарифам, платы
за подключение к системе коммунальной инфраструктуры и бюджетные средства
по целевому назначению - на реализацию Инвестиционной программы.
3.1.3. Ежеквартально представлять отчет о финансово-хозяйственной
деятельности в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
3.1.4. Представлять полную и достоверную информацию о реализации
Инвестиционной программы.
3.1.5. Отражать в учете произведенные отделимые и неотделимые улучшения
объектов инвестирования, работы на которых были выполнены в рамках
реализации Инвестиционной программы.
3.1.6. Реализовать мероприятия по созданию новых, реконструкции,
развитию и модернизации системы коммунальной инфраструктуры по
_______________________________________________________________ по перечню,
(сфера оказываемых услуг)
стоимости и срокам реализации согласно Инвестиционной программе, а также
календарному плану реализации мероприятий Инвестиционной программы.
3.1.7. При реализации Инвестиционной программы осуществлять меры,
направленные на предотвращение и ликвидацию последствий экологически
вредного воздействия деятельности Участника, в соответствии с действующим
законодательством.
3.1.8. Представлять технические условия подключения объектов
капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры по
___________________________ в соответствии с действующим законодательством.
(сфера оказываемых услуг)
3.1.9. Согласовывать с Администрацией типовую форму договора на
Техническое подключение к системе коммунальной инфраструктуры по
___________________________, заключаемого между Участником и лицами,
(сфера оказываемых услуг)
осуществляющими строительство нового объекта или осуществляющими
реконструкцию объекта, в случае, если такая реконструкция (строительство)
влечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого объекта.
3.1.10. Вести дифференцированный учет средств, поступающих и
используемых на реализацию Инвестиционной программы, на отдельном
банковском счете.
3.1.11. По окончании срока реализации мероприятий Инвестиционной
программы обеспечить безвозмездную передачу в муниципальную собственность
имущества, изготовленного или созданного Участником за счет бюджетных
средств, инвестиционной надбавки к тарифу для потребителей и платы за
подключение к системе коммунальной инфраструктуры, а также объектов
системы коммунальной инфраструктуры, на которых выполнялись работы по
реконструкции и модернизации.
3.2. Участник вправе:
3.2.1. Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в
Инвестиционную программу.
3.2.2. В целях реализации Инвестиционной программы привлекать как
собственные финансовые средства, так и финансовые средства иных российских
и иностранных юридических и физических лиц в соответствии с
законодательством РФ. При этом Участник несет полную ответственность за
выполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
3.2.3. Приостановить или прекратить исполнение своих обязанностей
только с согласия Администрации или при наступлении обстоятельств
непреодолимой силы.
3.3. Администрация обязана:
3.3.1. Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность
Участника.
3.3.2. Создать комиссию по проверке выполненных работ, предусмотренных
Инвестиционной программой. В состав комиссии входят представители
Участника, Заказчика выполненных работ, территориальных и структурных
подразделений Администрации, иных компетентных организаций.
3.3.3. Обеспечить финансирование реализации Инвестиционной программы в
рамках средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.
3.3.4. Проводить мониторинг выполнения Инвестиционной программы
Участника.
3.4. Администрация вправе:
3.4.1. Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в
Инвестиционную программу.
3.4.2. Осуществлять проверку представленных Участником отчетных форм.
3.5. Иные права и обязанности Сторон:
3.5.1. Стороны обязаны осуществлять свою деятельность в соответствии с
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики
Алтай, муниципальными правовыми актами, в том числе Положением о
муниципальной поддержке инвестиционной деятельности.
3.5.2. Администрация в соответствии с настоящим Договором имеет право
беспрепятственного доступа на производственные объекты Участника или иное
место осуществления его деятельности, связанные с реализацией
Инвестиционной программы.
3.5.3. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.5.4. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности,
предусмотренные настоящим Договором.
4. Порядок представления отчетности
4.1. Ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным
периодом, Участник представляет Администрации отчет о своей деятельности по
реализации настоящего Договора (далее - Ежеквартальный отчет).
4.2. Ежеквартальный отчет должен включать в себя следующую информацию:
- о выполнении календарного плана реализации мероприятий
Инвестиционной программы;
- о собираемости платы за подключение к системе коммунальной
инфраструктуры и средств в виде инвестиционных надбавок, размере бюджетного
финансирования и их изменениях за отчетный период по сравнению с предыдущим
отчетным периодом;
- о техническом состоянии и состоянии аварийности системы коммунальной
инфраструктуры и их изменениях за отчетный период по сравнению с
предыдущим отчетным периодом;
- о достижении целевых показателей качества услуг и индикаторов
социально-экономической эффективности.
5. Прочие положения
5.1. Риски случайной гибели результатов инвестирования объектов, работы
на которых выполняются в ходе реализации Инвестиционной программы, несет
Участник.
5.2. Участник обязан произвести страхование рисков случайной гибели
результатов инвестирования объектов, работы на которых выполняются в ходе
реализации Инвестиционной программы.
5.3. Отношения Участника с потребителями по ___________________________
_______________________________ устанавливаются посредством заключения
(сфера оказываемых услуг)
соответствующих договоров и регулируются законодательством Российской
Федерации.
5.4. Администрация вправе предоставлять Участнику муниципальные
гарантии при заключении им кредитных договоров (соглашений) в установленном
порядке.
5.5. Администрация гарантирует стабильность прав Участнику при
реализации Инвестиционной программы.
5.6. Стороны обязуются не разглашать сведения, носящие в соответствии с
настоящим Договором конфиденциальный характер или составляющие коммерческую
или иную охраняемую законом тайну.
5.7. Контроль за реализацией настоящего Договора осуществляет
Администрация.
6. Право собственности на объекты
Инвестиционной программы
6.1. Имущество, созданное или приобретенное Участником за счет
бюджетных средств, инвестиционной надбавки к тарифу для потребителей и
платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры, равно как
отделимые и неотделимые улучшения соответствующих объектов, подлежит
передаче безвозмездно в собственность муниципального образования "Город
Горно-Алтайск" в порядке, определяемом соглашением Сторон. При этом
одновременно в муниципальную собственность безвозмездно передаются
информация и данные об этом имуществе, полученные Участником в процессе
подготовки к использованию и использования указанного имущества.
6.2. Имущество и улучшения, произведенные за счет собственных средств
Участника и иных инвестиционных поступлений, распределяется по соглашению
между субъектами инвестиционной деятельности.
6.3. Приемка выполненных работ в части отделимых и неотделимых
улучшений объектов производится в течение пяти дней с момента представления
исполнителем акта о приемке выполненных работ (ф. КС-2), справки о
стоимости выполненных работ (ф. КС-3) и счетов-фактур.
7. Прекращение и расторжение Договора
7.1. Действие настоящего Договора прекращается:
1) по истечении срока его действия;
2) досрочно - по соглашению сторон.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по
инициативе Администрации:
- в случае нарушения прав и законных интересов потребителей;
- в случае нецелевого использования средств, полученных Участником для
реализации Инвестиционной программы;
- при представлении Участником недостоверной информации;
- при реализации Участником Инвестиционной программы со значительными
отклонениями от ее положений, включая показатели экономической и социальной
эффективности;
- при нарушении условий настоящего Договора.
7.3. В случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке
по инициативе Администрации датой расторжения считается дата, указанная в
соответствующем письменном уведомлении, направленном Администрацией в адрес
Участника.
8. Особые условия
Условия, предусмотренные настоящим Договором, могут быть изменены при
заключении конкретного договора реализации Инвестиционной программы с
учетом особенностей положений Инвестиционной программы и Участника.
9. Ответственность Сторон
Стороны несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение
обязательств по настоящему Договору и нецелевое использование бюджетных
средств в соответствии с действующим законодательством.
10. Форс-мажор
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если его неисполнение
явилось следствием наступления обстоятельств непреодолимой силы, если эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору
отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие
обстоятельства.
10.2. Решение о полном или частичном неисполнении обязательств
вследствие непреодолимой силы оформляется двухсторонним соглашением.
Обязанность доказывания обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне,
не исполнившей или исполнившей ненадлежащим образом обязательства по
настоящему Договору.
11. Заключительные положения
11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами
по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.
11.2. Срок рассмотрения Сторонами взаимных претензий - 15 рабочих дней.
В случае, если Стороны в течение указанного срока не смогут разрешить
возникшие споры или разногласия путем переговоров, споры между Сторонами
разрешаются в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном
суде Республики Алтай.
11.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются
дополнительными соглашениями Сторон, которые становятся его неотъемлемой
частью и вступают в силу с момента подписания Сторонами.
11.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.
11.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Участника,
второй - в Администрации.
12. Реквизиты Сторон
Администрация:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Участник:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи и печати сторон:
Администрация: Участник:
_______________/_________________/ _______________/________________/