Постановление от 09.01.2004 г № 2/50
О ставках арендной платы по городу Горно-Алтайску, применяемых в 2004 году
В соответствии с Законом Российской Федерации N 1738-1 от 11.10.1991 "О плате за землю", Законом РФ от 07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" постановляю:
1.Применить с 1 января 2004 года ставки арендной платы, действующие в 2003 году, для всех категорий земель (с учетом зон градостроительной ценности территории города Горно-Алтайска) с коэффициентом 1,1.
2.Установить базовую ставку арендной платы за землю в размере средней ставки земельного налога (8 руб. 16 коп.).
3.Установить коэффициенты дифференциации к базовой ставке арендной платы в зависимости от целевого использования земельных участков (без учета зон градостроительной ценности) согласно приложению N 1.
4.Ставки арендной платы за земельные участки, отведенные на период строительства индивидуальных жилых домов, принять равными соответствующим ставкам земельного налога:
I зона - 1,43 руб./кв. м,
II зона - 1,07 руб./кв. м,
III зона - 0,72 руб./кв. м,
IV зона - 0,57 руб./кв. м.
5.Ставки арендной платы за земельные участки, переданные предприятиям, организациям, учреждениям города и гражданам на период строительства (кроме участков индивидуального жилищного строительства и участков под объектами социального назначения, строящиеся Фондом жилищного строительства при Правительстве РА, УКСом Минстройжилкомхоза РА по государственному либо муниципальному заказу) принять равными:
- 50% от соответствующих ставок арендной платы в пределах нормативных сроков строительства (в части местного бюджета);
- полная ставка арендной платы при истечении нормативного срока строительства.
6.Ставки арендной платы за земли с/х использования принять равными:
- пашня 158 руб./га;
- сенокосы, пастбища 118 руб./га;
- огороды, пасеки 792 руб./га;
- для садоводства 28,51 коп./кв. м.
7.Предоставить льготу в размере 90% в части местного бюджета по арендной плате за земельные участки, переданные на период строительства объектов социального назначения Фонду жилищного строительства при Правительстве РА и УКСу Минстройжилкомхоза РА по государственному либо муниципальному заказу.
7.1.Для предприятий, имеющих по основному виду деятельности в качестве технологической необходимости сетевое хозяйство: проводные и трубопроводные магистрали, распределительные, насосные, трансформаторные и иные подстанции, а также предприятия, обслуживающие учреждения здравоохранения и образования, при расчете арендной платы установить, что независимо от фактического расположения земельного участка под объектами недвижимости данного предприятия применяется ставка, соответствующая IV зоне, за исключением земельных участков, полное или частичное использование которых данными предприятиями не отвечает требованиям данного пункта.
8.За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, установить ставку арендной платы в двукратном размере.
9.Установить сроки внесения арендной платы для:
- юридических лиц - не позднее 25 числа последнего месяца квартала;
- физических лиц - не позднее 15 ноября текущего года.
В случае несвоевременной уплаты арендной платы начислять неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший квартал.
10.С юридических лиц и граждан, не имеющих льгот по уплате за землю, а также освобожденных от уплаты земельных платежей, при передаче ими земельных участков или недвижимости, расположенной на земле, в аренду (временное пользование) взимается арендная плата с площади, переданной в аренду (временное пользование) по соответствующим ставкам, в соответствии с фактической целью использования земли.
11.При использовании земельного участка не в соответствии с целью его предоставления юридическим и физическим лицам внести изменения в документы на землю в установленном порядке в Отделе земельных отношений МУ "Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска".
Оплата аренды земельных участков производится в соответствии с фактическим использованием по соответствующим ставкам платежей за землю.
12.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации г. Горно-Алтайска по экономике В.Г.Емельянова.
13.Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава администрации
г. Горно-Алтайска
В.А.ОБЛОГИН
Приложения
2004-01-09 Приложение к Постановлению от 09 января 2004 года № 2/50