Постановление от 15.04.2014 г № 88
О мерах по реализации основного мероприятия «Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай» государственной программы Республики Алтай «Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса»
В целях реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243, Правительство Республики Алтай постановляет:
Утвердить:
Порядок предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма);
Порядок предоставления субсидий гражданам - нанимателям жилых помещений на компенсацию части расходов, связанных с оплатой по договорам коммерческой аренды (найма) жилых помещений (далее - Порядок);
Порядок предоставления, распределения и расходования субсидий местным бюджетам на проведение мероприятий по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Алтай;
Порядок формирования списков распределения и предоставления жилых помещений (квартир) в коммерческую аренду (найм) гражданам, изъявившим желание заключить договор коммерческой аренды (найма);
Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Республики Алтай.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай
Н.М.ЕКЕЕВА
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ОРГАНИЗАЦИЯМ, КОТОРЫЕ ПРИОБРЕЛИ
НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ВСЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)
В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ЦЕЛЯХ
ДАЛЬНЕЙШЕЙ СДАЧИ ПО ДОГОВОРАМ КОММЕРЧЕСКОЙ АРЕНДЫ (НАЙМА)
1.Порядок предоставления субсидий организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма) определяет условия и правила предоставления субсидий из республиканского бюджета Республики Алтай организациям, которые приобрели на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи их по договорам коммерческой аренды (найма) (далее - Организации), в рамках реализации основного мероприятия "Развитие жилищного строительства на территории Республики Алтай" государственной программы Республики Алтай "Развитие жилищно-коммунального и транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Республики Алтай от 28 сентября 2012 года N 243 (далее - Порядок).
2.Субсидии из республиканского бюджета Республики Алтай предоставляются организациям в целях формирования рынка доступного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих средний душевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Республике Алтай.
3.Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Республики Алтай о республиканском бюджете Республики Алтай на текущий финансовый год и на плановый период на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.
Субсидии предоставляются Организациям ежемесячно в размере процентной ставки, предусмотренной кредитным договором, привлеченным на приобретение на первичном рынке все жилые помещения (квартиры) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи их по договорам коммерческой аренды (найма).
Не предоставленная субсидия за предыдущий финансовый год предоставляется Организации в текущем финансовом году.
4.Субсидии предоставляются Организациям, зарегистрированным и осуществляющим деятельность на территории Республики Алтай при соблюдении следующих условий:
1) использование кредита на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;
2) своевременная уплата начисленных процентов и своевременное погашение кредита в соответствии с кредитными договорами;
3) выполняющие текущие обязательства перед республиканским бюджетом Республики Алтай и государственными внебюджетными фондами, а также не имеющим просроченной задолженности по ранее предоставленным бюджетным средствам на возвратной основе;
4) исключение Организацией из платы за аренду (найма) расходов, возмещение которых осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.
5.Для получения субсидии Организация предоставляет заявление о предоставлении субсидии и документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, после размещения Министерством регионального развития Республики Алтай (далее - Министерство) извещения о начале приема документов на своем официальном сайте.
6.К заявлению, указанному в пункте 5 настоящего Порядка, Организация прилагает следующие документы:
1) копию устава Организации, заверенную руководителем Организации;
2) копию свидетельства о государственной регистрации Организации, заверенную руководителем Организации;
3) копию кредитного договора, заверенную кредитором;
4) копию графика погашения кредита и уплаты процентов по нему, заверенную кредитором;
5) копию договора на приобретение жилья, заверенную руководителем Организации;
6) копии договоров коммерческой аренды (найма), заверенные руководителем Организации;
7) выписки из ссудного счета Организации, подтверждающие получение кредита, а также документы, подтверждающие своевременную уплату Организацией начисленных процентов за пользование кредитом и своевременное погашение кредита, заверенные кредитором;
8) копии платежных поручений, заверенные руководителем Организации и кредитором, подтверждающие использование кредита на цели, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, или справку от кредитной организации, подтверждающую оплату по кредитному договору;
9) выписки из налоговых органов и социальных фондов по налогам и отчислениям во внебюджетные фонды.
7.Министерство в течение двух рабочих дней регистрирует заявление с приложенными к нему документами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка.
8.Решение о выделении Организации субсидии принимается Министерством не позднее 10 рабочих дней с даты регистрации документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.
9.В случае принятия Министерством решения о предоставлении субсидии между Министерством и Организацией заключается соглашение о предоставлении субсидии за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай организациям на возмещение расходов по уплате процентных ставок по кредитам, привлеченным в российских банках или иных кредитных организациях на приобретение на первичном рынке всех жилых помещений (квартир) в отдельно стоящем многоквартирном доме в целях дальнейшей сдачи по договорам коммерческой аренды (найма) (далее - соглашение).
При предоставлении субсидий, указанных в настоящем пункте, обязательным условием их предоставления, включаемым в соглашения о предоставлении субсидий, является согласие их получателей (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление главным распорядителем (распорядителем) бюджетных средств, предоставившим субсидии, и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.
10.В случае принятия Министерством решения о предоставлении субсидии, Организации ежемесячно в срок до 15 числа месяца предоставляют в Министерство расчет размера субсидии по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - Расчет).
Представленный Расчет рассматривается и подписывается уполномоченным должностным лицом Министерства и заверяется гербовой печатью в течение 10 рабочих дней с момента предоставления Расчета.
11.Субсидии не предоставляются при наличии просроченной ссудной задолженности по кредиту в расчетном месяце.
12.Основанием для отказа в предоставлении субсидии Организации является:
1) несоответствие требованиям, указанным в пункте 4 настоящего Порядка;
2) неполное представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.
13.Субсидии перечисляются Министерством в течение 5 рабочих дней после предоставления подписанного Организацией Расчета на счет Организации, открытый в кредитной организации.
14.Субсидии, перечисленные организации, подлежат возврату в республиканский бюджет Республики Алтай в случаях:
наличия остатка субсидии в текущем финансовом году, предусмотренной соглашением;
нарушения условий (в том числе нецелевое использование субсидии) соглашения.
15.Организация несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств, а также за достоверность предоставляемых в Министерство сведений и документов.
16.Организация представляет в Министерство отчет об использовании субсидий. Порядок и сроки предоставления отчета об использовании субсидий устанавливаются Министерством.
17.В случае нецелевого использования субсидий соответствующие средства взыскиваются в республиканский бюджет Республики Алтай в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Алтай.
18.Министерство и орган финансового контроля осуществляют проверку соблюдения Организацией условий, целей и порядка предоставления субсидии.
19.Контроль за целевым использованием средств, направляемых на выплату субсидий, осуществляется Министерством в соответствии с бюджетным законодательством, правовыми актами Республики Алтай и заключенным соглашением.
20.Эффективность использования Организацией субсидии оценивается Министерством на основе следующих целевых показателей:
снижение стоимости одного квадратного метра жилья, предназначенного для коммерческой аренды (найма);
увеличение доли населения, обеспеченного жильем, предназначенного для целей коммерческой аренды (найма).