Постановление от 30.12.2013 г № 383
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014 — 2043 годы»
В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Республики Алтай от 27 июня 2013 года N 39-РЗ "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай" Правительство Республики Алтай постановляет:
1.Утвердить прилагаемую региональную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014 - 2043 годы".
2.Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2014 года.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Алтай Пальталлера Р.Р.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Алтай
Н.М.ЕКЕЕВА
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
НА 2014 - 2043 ГОДЫ"
I.Паспорт программы
| Наименование Программы | Региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014 - 2043 годы" (далее - Программа) |
| Основание для разработки Программы | Конституция Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Закон Республики Алтай от 27 июня 2013 года N 39-РЗ "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай" |
| Заказчик Программы | Министерство регионального развития Республики Алтай |
| Разработчик Программы | Министерство регионального развития Республики Алтай |
| Цели Программы | обеспечение сохранности и модернизации многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Алтай |
| Задачи Программы | 1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; 2. Формирование эффективных механизмов управления жилфондом; 3. Внедрение ресурсосберегающих и энергоэффективных технологий |
| Срок реализации Программы | 2014 - 2043 годы |
| Перечень основных мероприятий | Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам работ: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замена лифтового оборудования и лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений; 5) утепление и ремонт фасада; 6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов; 7) ремонт фундамента многоквартирного дома |
| Исполнители и Участники Программы | Специализированная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай", органы местного самоуправления, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы |
| Ожидаемые результаты реализации Программы | увеличение срока эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Алтай путем проведения капитального ремонта общего имущества 421 многоквартирного дома площадью жилых и нежилых помещений (квартир) 667 тысяч квадратных метров |
II.Характеристика текущего состояния, основные проблемы в сфере реализации программы
Жилищный фонд, как одна из основных сфер жизнедеятельности человека, требует поддержания его в надлежащем техническом состоянии. Около половины населения Республики Алтай проживает в многоквартирном жилищном фонде, построенном более 30 лет назад. В настоящее время данный многоквартирный жилищный фонд требует капитального ремонта.
Количество многоквартирных домов, без учета аварийных домов и домов блокированной, на территории Республики Алтай по состоянию на декабрь 2013 года оставляет 421 дом, площадь жилых помещений и нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (площадь квартир, офисов, магазинов и т.п.), сложилась 667 тысяч квадратных метров. Из общего числа указанных домов 75,5% построены в период до 1990 года, то есть более 24 лет назад.
Многоквартирный жилищный фонд в отличие от индивидуального жилищного фонда, удовлетворительное техническое состояние которого поддерживают собственники самостоятельно, имеет тенденцию к старению и ветшанию, в связи с этим обозначена острота проблемы по осуществлению капитального ремонта многоквартирных домов. Обветшалый жилищный фонд снижает уровень безопасности проживания граждан.
Актуальность принятия настоящей Программы обусловлена как социальными, так и экономическими факторами. Социальные факторы связаны с низким качеством жилищных услуг и потенциальной аварийностью объектов жилищного фонда, экономические - с высокими эксплуатационными затратами на его содержание.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Программа разработана на основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации с целью поэтапного проведения капитального ремонта многоквартирного жилищного фонда не блокированной застройки, с учетом технического состояния общего имущества.
Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс мероприятий для достижения поставленной цели, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.
III.Основная цель и задачи, сроки реализации программы
Цели Программы:
обеспечение сохранности и модернизации многоквартирного жилищного фонда на территории Республики Алтай
Исходя из цели Программы необходимо решить следующие задачи:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
формирование эффективных механизмов управления жилфондом;
внедрение ресурсосберегающих и энергоэффективных технологий.
Срок реализации Программы установлен 30 лет, что соответствует среднему межремонтному периоду эксплуатации основных конструктивных элементов многоквартирных домов.
IV.Система программных мероприятий программы
Дифференцированный по муниципальным образованиям перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Алтай, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, с указанием видов работ и планового года их проведения, представлен в приложении к Программе.
V.Финансовое обеспечение программы
Реализация данной программы не потребует финансового обеспечения.
Финансирование расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах будет осуществляться в соответствии с краткосрочными планами реализации Программы за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, собранных в виде взносов на капитальный ремонт, средств государственной, муниципальной поддержки и иных источников в соответствии с действующим законодательством.
VI.Механизм реализации программы
Государственным заказчиком Программы выступает Министерство регионального развития Республики Алтай.
В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Министерство регионального развития Республики Алтай и органы местного самоуправления Республики Алтай утверждают краткосрочные (сроком до 3 лет) планы реализации Программы.
VII.Управление программой и контроль Над ходом ее реализации
Управление Программой и контроль над ходом ее реализации осуществляет Министерство регионального развития Республики Алтай.
Контроль ведется на основе предоставления ежемесячной и ежеквартальной отчетности Специализированной некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай", муниципальными образованиями в Республике Алтай Министерству регионального развития Республики Алтай.
Контрольные проверки использования целевых средств осуществляет Министерство регионального развития Республики Алтай.
VIII.Оценка эффективности реализации программы
Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока ее реализации и по окончании ее реализации и включает в себя оценку степени выполнения мероприятий Программы и количество граждан, улучшивших свои жилищные условия.
Степень выполнения мероприятий Программы за отчетный год рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных в отчетном году в установленные сроки, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению за весь период реализации Программы.
Приложения
2013-12-30 Приложение к Постановлению от 30 декабря 2013 года № 383